天猫店铺转让避坑指南：专业买家必问的7个关键问题

  购买天猫店铺是笔不小的投资，但很多新手买家往往被表象迷惑而踩坑。本文将揭示7个核心考察点，从违规记录到债务纠纷，手把手教你如何像专业人士一样盘问卖家，避免接手"问题店铺"。

  第一关 违规记录大起底

  很多卖家会轻描淡写地说"就几个小违规"，但天猫的处罚机制远比想象中严苛。去年双十一期间，某服饰类目top商家就因累计扣分超过48分被直接清退。正确的做法是让卖家登录商家后台，当面查看体检中心显示的违规明细。特别注意"虚假交易"这类红线违规，有些卖家会用"补单"等黑话掩饰刷单行为。

  第二关 商标授权生死线

  遇到过最离谱的案例：买家花80万收购的母婴店铺，三个月后商标授权到期，品牌方拒绝续签。现在教你专业话术："请问商标是第35类服务标还是商品标？授权书是否包含转授权条款？"记得查验商标局官网的注册信息，R标要比TM标稳妥得多。去年杭州某箱包卖家就因使用未注册的图形商标，被职业打假人盯上赔了二十多万。

  第三关 隐形债务全排查

  建议直接让卖家打印人民银行征信报告。有个真实教训：某食品店铺转让后，新店主突然收到网商银行催收通知，原来前店主用企业支付宝贷了30万。现在专业中介都会要求卖家提供《无负债承诺书》，并保留10%尾款作为保证金。

  第四关 公司体检不能少

  重点检查三个方面：1.工商系统有无经营异常 2.税务系统是否欠缴税款 3.中国裁判文书网有无诉讼记录。上个月刚曝出案例：买家接手店铺后才发现原公司被列入失信名单，导致无法参加平台活动。

  第五关 数据打假实战

  警惕那些吹嘘"日销百万"的卖家。有个简单方法：对比生意参谋的支付金额与对公账户流水。去年查处的某数码店铺，实际销售额只有后台显示数据的十分之一。记得重点查看"流量来源"中的付费推广占比，自然流量低于30%的店铺要谨慎。

  第六关 供应链验明正身

  如果是带仓库转让的店铺，务必现场清点库存。见过最夸张的情况：合同写着"包含50万库存"，结果实地考察发现都是三年前的临期商品。物流方面要核实与快递公司的结算周期，有些店铺看似包邮，其实藏着到付的猫腻。

  第七关 交接流程规范化

  建议在合同中明确约定：1.7天系统权限过渡期 2.15天客服带教期 3.30天应急联络期。去年有个家居卖家，过户后立即注销了所有联系方式，导致上百个售后订单无人处理。

  交易安全三板斧：

  1.证据固化：对重要承诺进行公证

  2.资金监管：使用银行共管账户

  3.违约条款：设置每日千分之三的违约金

  特别提醒：现在市面上有些"包装"过的店铺，会用PS过的数据截图钓鱼。建议找有CMA资质的第三方机构做尽职调查，虽然要花点钱，但比起踩坑的损失实在划算太多。记住，卖家越是急着催你付款，越要打起十二分精神。